Calcular hipoteca euribor actual

Euribor negativo

El Euribor fue creado en 1999 y es un acrónimo de “EURO InterBank Offered Rate”, Indica el tipo de interés medio al que un gran número de bancos europeos ofrecen prestarse fondos a corto plazo para prestar dinero a particulares y empresas.

El Euribor se utiliza como tipo de referencia para los préstamos y productos que implican el pago de intereses futuros. Por eso es tan importante en los productos bancarios cotidianos. El tipo de referencia oficial más utilizado es el Euribor a un año. Antes de la introducción del euro, en Andorra se utilizaban varios tipos de interés de referencia, pero la mayoría de las operaciones de crédito estaban indexadas al LIBOR (London InterBank Offered Rate) o al tipo ABA (que solían fijar los bancos andorranos, pero que ya se ha abandonado).

De hecho, el Euribor no es sólo un tipo de interés, sino la media ponderada de varios tipos de interés. Este tipo medio se calcula a partir de los tipos de interés diarios ofrecidos por 50 entidades de crédito en el mercado interbancario seleccionadas por la Federación Bancaria Europea en función de sus valoraciones de mercado. La agencia Reuters, con sede en el Reino Unido, se encarga de calcular y publicar diariamente el Euribor.

Suspensión del euribor

El Euribor es el tipo de interés al que un gran número de bancos europeos se conceden préstamos a corto plazo. Los bancos que toman dinero prestado de otros bancos pueden utilizar estos fondos para conceder préstamos a otras partes. De hecho, el Euribor es el precio de compra que un banco tiene que pagar por un préstamo a corto plazo.

Muchos bancos prestan dinero concediendo hipotecas. En muchos países europeos, el tipo de interés que hay que pagar por un préstamo a corto plazo o una hipoteca (período de interés fijo a corto plazo) sigue el tipo Euribor. Cuando el Euribor aumenta, el interés que hay que pagar también aumenta y viceversa. Cuando alguien decide optar por una hipoteca basada en un tipo de interés variable (también conocida como hipoteca a tipo variable), se anuncia de antemano que pagará el tipo Euribor (a menudo el tipo Euribor a 1 o 3 meses) más una comisión fija, por ejemplo Euribor +1%.

El tipo de interés del euribor hoy

Euribor es la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate. Los tipos Euribor se basan en los tipos de interés a los que un panel de bancos europeos se prestan fondos entre sí. En el cálculo, se eliminan el 15% más alto y el 15% más bajo de todas las cotizaciones recogidas. Los tipos restantes se promedian y se redondean con tres decimales. El Euribor se determina y se publica alrededor de las 11:00 horas de cada día, hora central europea.

Cuando se habla del Euribor, a menudo se hace referencia a él como EL Euribor, como si sólo hubiera un tipo de interés Euribor. Esto no es correcto, ya que en realidad hay 5 tipos de interés Euribor diferentes, todos con distintos vencimientos (hasta el 1 de noviembre de 2013, había 15 vencimientos). Consulte los tipos actuales del Euribor para obtener una visión general de todos los tipos.

El Euribor se publicó por primera vez el 30 de diciembre de 1998 (valor 4 de enero de 1999). El 1 de enero de 1999 fue el día en que se introdujo el euro como moneda. En los años anteriores, existían muchos tipos de referencia nacionales como el PIBOR (Francia) y el Fibor (Alemania).

Como los tipos Euribor se basan en acuerdos entre muchos bancos europeos, el nivel de los tipos viene determinado en primer lugar por la oferta y la demanda. Sin embargo, hay algunos factores externos, como el crecimiento económico y la inflación, que también influyen en el nivel de los tipos.

Euribor a 1 mes

Si el recargo acordado es del 2,0% (recargo fijo para todo el plazo de la hipoteca) y el tipo de referencia del Euribor a 12 meses es del 0,1%, el tipo de interés que pagará por su hipoteca durante el año siguiente será del 2,0% (recargo) + 0,1% (tipo de referencia) = 2,1% (tipo final).

Con los bajos tipos de interés en la zona del euro, combinados con la creencia común en el sector bancario de que los tipos seguirán siendo bajos durante mucho tiempo, las hipotecas a tipo fijo a 10, 15, 20 y 25 años se han vuelto más comunes.

A las 11:00 CET, cuando todos los bancos del panel han comunicado sus cifras, se retira el 15% de los tipos más altos y más bajos y se calcula una media de los tipos restantes. Los bancos del panel informan sobre 5 plazos (tipos a 1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses).

Dado que el coste de los préstamos entre bancos ha sido un factor muy importante para los costes totales que tiene un banco cuando ofrece hipotecas a sus clientes, el Euribor ha crecido rápidamente en importancia desde su lanzamiento en 1999 (junto con el lanzamiento del euro) como índice para las hipotecas en Europa.