Calcular cuota hipoteca euribor

Euribor negativo

En el periodo en el que se aplica el tipo variable, las entidades de crédito no pueden revisar el valor del tipo de referencia con una frecuencia diferente a la del plazo de ese mismo tipo de referencia. Por ejemplo, en los contratos en los que el tipo de referencia es el Euribor a 3 meses, el valor de ese tipo sólo puede revisarse cada 3 meses.

En los préstamos hipotecarios, las cuotas se pagan al final del periodo al que se refieren. Esto significa que la primera cuota vence un mes después de la fecha de contratación del préstamo y el cálculo de los intereses debidos se realiza hacia el final de ese mes.

El tipo de interés fijo lo establece libremente la entidad de crédito en cada contrato, teniendo en cuenta, en particular, el riesgo de crédito del cliente, la relación préstamo-valor, su coste de financiación y el riesgo de fijar el tipo de interés durante un periodo relativamente largo.

Un contrato de préstamo hipotecario con un tipo de interés fijo permite al cliente no exponerse al riesgo de las fluctuaciones de los tipos de interés. Por lo tanto, al principio del préstamo, el tipo de interés fijo suele ser más alto que el aplicado a un préstamo idéntico pero con un tipo de interés variable.

Euribor + 2021

Para facilitarle aún más las cosas, se le asignará un asesor hipotecario personal que le ayudará durante todo el proceso hasta la compra de su vivienda. Podrá solicitar y seguir la evolución de su hipoteca por Internet.

– En el caso de las hipotecas a tipo variable, o durante los tramos a tipo variable de cualquier otra hipoteca: El 0,25% del saldo restante de la hipoteca reembolsado anticipadamente (prepago total) durante los tres primeros años de vigencia de la hipoteca.

Por último, haz clic en “Calcular” y la herramienta simulará tu hipoteca online con las diferentes opciones disponibles (con una hipoteca a tipo fijo, variable o mixto) para que puedas decidir qué tipo se ajusta mejor a tus necesidades.

Si no cumples alguna de las condiciones de descuento anteriores, el tipo de interés aplicable que se derive del incumplimiento variará y será el resultado de añadir un margen adicional del 0,30% al interés nominal anual si no cumples la condición de descuento (i), del 0,10% si no cumples la condición de descuento (ii) y del 0,40% si no cumples ninguna de las condiciones anteriores para tener derecho al descuento.

Euribor nocturno

Si le preocupa el impacto de una subida de tipos en sus pagos mensuales, nuestra herramienta online le ayudará a buscar en el mercado hipotecas que puedan costarle menos que su actual oferta.

*Las llamadas pueden ser grabadas con fines de control y formación. Las tarifas de las llamadas a números 03 son las mismas que las de las llamadas a números de teléfono fijo estándar del Reino Unido que empiezan por 01 o 02 y también están incluidas en los paquetes de minutos y de llamadas ilimitadas.

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Calculadora de hipotecas

El Euribor (acrónimo de Euro InterBank Offered Rate) es el índice más utilizado para calcular las revisiones del tipo de interés variable en las hipotecas. Es un tipo de interés de referencia oficial que se calcula como la media aritmética simple mensual de los valores diarios a los que se prestan dinero los principales bancos europeos.

En las hipotecas a interés variable, el tipo de interés al que el prestatario debe devolver la cantidad prestada se compone de un porcentaje fijo y un índice de referencia, que normalmente es el Euribor. El tipo de interés se revisa cada seis meses o cada año, y varía en función de la evolución del índice al que está referenciado, por lo que las cuotas mensuales que debe pagar el prestatario pueden subir o bajar. Por tanto, existe una relación muy estrecha y vinculante entre el Euribor y las hipotecas.

En los primeros días hábiles de cada mes, el Boletín Oficial del Estado publica el dato del Euribor correspondiente al mes anterior. En la hipoteca se especificará qué fecha se utilizará para obtener el valor oficial del Euribor, que se tendrá en cuenta a la hora de revisar las cuotas, ya sea del mes anterior a la fecha de revisión o de otro.