Tipos de interes hipotecas

Tipos de interés hipotecarios hoy

Los tipos hipotecarios siguen manteniéndose estables a pesar de la volatilidad de los mercados financieros. La consistencia de los tipos frente a los cambios en la economía se debe principalmente a la evolución de la pandemia, que persiste y sigue planteando incertidumbre. Este entorno de bajos tipos hipotecarios ofrece condiciones favorables para la refinanciación.

Los tipos medios de compromiso deben comunicarse junto con las comisiones y los puntos medios para reflejar el coste inicial total de la obtención de la hipoteca. Visite el siguiente enlace para ver las definiciones. Los prestatarios pueden seguir pagando gastos de cierre que no se incluyen en la encuesta.

Comparación de los tipos de interés de las hipotecas

Los préstamos hipotecarios son uno de los productos bancarios más antiguos. Entre los factores que influyen en los tipos de interés hipotecarios están la inflación, el crecimiento económico, las políticas monetarias, el mercado de bonos, la estabilidad de los prestamistas y las condiciones generales del mercado inmobiliario.

Entre el primer trimestre de 2013 y el cuarto trimestre de 2020, el tipo de interés hipotecario en Alemania disminuyó, alcanzando su valor más bajo del 1,18%. Esto formó parte de una tendencia general de caída de los tipos de interés hipotecarios en Europa.

En el segundo trimestre de 2020, el crédito hipotecario residencial bruto en Alemania alcanzó los 62.000 millones de euros, un aumento de casi 20.000 millones de euros en comparación con el mismo trimestre de 2014. Mientras que los préstamos residenciales han crecido, se ha podido observar una tendencia similar con los precios de la vivienda. Según el Índice de Precios de la Vivienda en Alemania, entre 2015 y 2019, los precios de la vivienda aumentaron casi un 32%. Asimismo, la proporción de hogares que contrataron una hipoteca experimentó un descenso global desde 2010.

Media ponderada. Otras estadísticas sobre el temaMercado inmobiliario en Alemania+Inmobiliario residencialPrecio medio de alquiler de la vivienda en Alemania 2012-2021, por ciudad+Inmobiliario residencialRelación trimestral entre el precio de la vivienda y el alquiler en Alemania 2015-2021+Inmobiliario residencialRelación trimestral entre el precio de la vivienda y los ingresos en Alemania 2015-2021+Inmobiliario residencialAlemania: condiciones de la vivienda por tipo de vivienda 2015-2020

El tipo de interés hoy

Toda la información sobre el tipo de interés básico del Banco de Inglaterra se puede encontrar aquí y se actualizará si se anuncia un cambio. Nuestro centro de atención telefónica no tendrá más información que la disponible públicamente.

Una hipoteca con seguimiento es una hipoteca de tipo variable vinculada al tipo básico del Banco de Inglaterra que sube o baja con él.  Esto afectará a sus cuotas mensuales.  Nuestras hipotecas con seguimiento están disponibles durante un periodo de 2 años.

Una hipoteca de 184.000 libras esterlinas pagadera a lo largo de 30 años, inicialmente a tipo fijo durante 2 años al 2,34% y luego a nuestro tipo variable actual del 3,54% (variable) durante los 28 años restantes, requeriría 24 pagos mensuales de 712,02 libras esterlinas y 335 pagos mensuales de 823,53 libras esterlinas, más un pago final de 825,37 libras esterlinas.

Esto representa el porcentaje del valor de la propiedad que quiere pedir prestado. Por ejemplo, una propiedad de 100.000 libras con una hipoteca de 80.000 libras sería una LTV del 80%. La relación préstamo-valor máxima que le prestaremos depende de su situación individual, del inmueble, del préstamo que elija y del importe que pida prestado.

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