Tipo de interés actual hipoteca

Banco chase

Las tasas hipotecarias actuales que se enumeran a continuación suponen algunas cosas básicas sobre usted, incluyendo, que tiene muy buen crédito (una puntuación de crédito FICO de 740+) y que está comprando una casa unifamiliar como su residencia principal.

Consulte las tablas de tasas hipotecarias que aparecen a continuación para encontrar las tasas hipotecarias a 30 y 15 años para cada uno de los diferentes préstamos hipotecarios que ofrece U.S. Bank. Si decide comprar puntos de descuento hipotecario al momento del cierre, su tasa de interés puede ser más baja que las tasas mostradas aquí. Para obtener más información sobre las tasas y ver para qué puede calificar, comuníquese con un funcionario de préstamos hipotecarios.

La Tasa Anual Equivalente (TAE) representa el verdadero coste anual de su préstamo. Incluye el interés real que usted paga al prestamista, más las comisiones o los costes. Por eso la TAE de una hipoteca suele ser más alta que el tipo de interés, y por eso es una cifra tan importante a la hora de comparar ofertas de préstamos.

La aprobación del préstamo está sujeta a la aprobación del crédito y a las directrices del programa. No todos los programas de préstamo están disponibles en todos los estados para todos los importes de préstamo. Los tipos de interés y las condiciones del programa están sujetos a cambios sin previo aviso. Los productos hipotecarios, de capitalización de la vivienda y de crédito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Los productos de depósito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Miembro de la FDIC. Prestamista para la igualdad de vivienda

Tabla de tipos de interés

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A día de hoy, 23 de diciembre de 2021, el tipo hipotecario fijo a 30 años de referencia es del 3,33%, el fijo a 30 años FHA es del 3,11%, el fijo a 30 años Jumbo es del 3,28%; el fijo a 15 años es del 2,50% y el ARM 5/1 es del 2,42%. Estos tipos no son los tipos de interés que se anuncian en Internet y, de acuerdo con nuestra metodología, deberían ser más representativos de lo que los clientes podrían esperar en función de sus calificaciones. Puede obtener más información sobre lo que hace que nuestros tipos sean diferentes en la sección Metodología de esta página.

Dado que los tipos de interés de las hipotecas pueden variar, es importante comparar los tipos antes de pedir un préstamo hipotecario. Hemos recopilado los mejores tipos de interés para los distintos tipos de hipotecas, así como las preguntas más comunes que puede tener para ayudarle a entender qué puede afectar al tipo final que recibirá.

Tipos de refinanciación

Los tipos hipotecarios medios han sido bajos durante meses. Este clima ha permitido a los prestatarios más cualificados acceder a tipos históricamente bajos. Pero no hay garantía de que los tipos sigan siendo bajos en 2022 y después.

¿Qué es un buen tipo de interés hipotecario? Es una pregunta complicada. Porque muchos de los tipos que se anuncian sólo están disponibles para los prestatarios “prime”: los que tienen una alta puntuación de crédito, pocas deudas y unas finanzas muy estables. No todo el mundo entra en esa categoría.

El día en que se escribió esto, el tipo medio semanal de Freddie Mac para una hipoteca de tipo fijo a 30 años era del 2,99%. Pero el equivalente diario en el sitio web de Mortgage News Daily era del 3,13%. Así que está claro que hay mucha variación en el mercado.

Pero alguien cuya puntuación está en el rango de 620-639 pagaría más cerca de 218.900 dólares en pagos totales de intereses por el mismo precio de la vivienda. Así que, con el tiempo, lo que podría parecer una diferencia de tipos relativamente pequeña puede suponer un gran ahorro.

En resumen, cuanto mejor sean sus finanzas personales, más bajo será el tipo de interés de su hipoteca. Tomar medidas como aumentar su puntuación de crédito o ahorrar para un mayor pago inicial antes de comprar puede ayudarle a obtener los mejores tipos disponibles.

Tipos de interés hipotecarios

Nuestros competitivos tipos de interés hipotecarios están respaldados por un experimentado equipo de profesionales hipotecarios. Actualizamos nuestra tabla de tipos de interés diariamente, de lunes a viernes, para que siempre tenga a mano la información más actualizada. Utilice nuestra calculadora de hipotecas para obtener una estimación personalizada de tipos y pagos. Para conocer nuestros tipos de refinanciación actuales, vaya a tipos de refinanciación de hipotecas.

Los tipos hipotecarios son el tipo de interés que se aplica a una hipoteca. Calculados por su prestamista, los tipos hipotecarios pueden ser fijos durante la duración de su hipoteca o ajustables en función del mercado actual.

Basándose en una serie de factores, los tipos hipotecarios son indicadores del nivel de riesgo que un posible comprador de vivienda presenta para el prestamista. Cuanto mayor sea el riesgo, mayor será el tipo de interés hipotecario. Los compradores de vivienda cualificados pueden encontrar tipos hipotecarios más bajos si tienen una buena puntuación de crédito, un pago inicial más alto y plazos de préstamo más cortos.

Fijar un tipo de interés también es una opción para garantizar un tipo de hipoteca más bajo. Sin embargo, como los tipos de interés hipotecarios cambian a diario, trabaje con su asesor de préstamos hipotecarios para asegurarse el mejor tipo de interés para su presupuesto e hipoteca.