Simulador hipoteca euribor diferencial

calculadora del euribor

¿Está pensando en obtener un préstamo a 30 años con tipo variable y un tipo fijo de introducción a 10 años? Utiliza esta calculadora para calcular las cuotas iniciales previstas y las cuotas previstas tras el periodo de reajuste del préstamo. También puedes utilizar el botón de la parte inferior de la calculadora para imprimir una tabla de amortización del préstamo.

La siguiente tabla muestra los tipos de interés de los préstamos ARM que se reajustan después del décimo año. Si no se muestran resultados o desea comparar los tipos con otros periodos introductorios, puede utilizar el menú de productos para seleccionar los tipos de los préstamos que se reajustan después de 1, 3, 5 o 7 años. Por defecto se muestran los préstamos de refinanciación. Al hacer clic en el botón de compra se muestran los tipos de interés de compra actuales.

Aunque las hipotecas a tipo fijo son mucho más populares en Estados Unidos que las ARM, la mayoría de los mercados desarrollados, como el Reino Unido, Irlanda, Canadá, Australia, Nueva Zelanda y Hong Kong, suelen conceder préstamos principalmente a través de tipos ajustables o variables.

En algunos casos en los que los límites de los tipos de interés impiden que su préstamo se mueva tanto como el índice subyacente, el prestamista puede trasladar a los años siguientes la parte del movimiento de los tipos que no se aplicó ese año. Por ejemplo, si los tipos suben un 3% pero su tope periódico sólo les permite subir el préstamo un máximo del 2%, el 1% adicional podría aplicarse al ajuste del tipo al año siguiente, incluso si el tipo del índice de referencia no aumenta ese año.

calculadora de hipotecas en españa

Para facilitarle aún más las cosas, se le asignará un asesor hipotecario personal que le ayudará durante todo el proceso hasta la compra de su vivienda. Puede solicitar y seguir el progreso de su hipoteca en línea.

– En el caso de las hipotecas a tipo variable, o durante los tramos a tipo variable de cualquier otra hipoteca: El 0,25% del saldo restante de la hipoteca reembolsado anticipadamente (prepago total) durante los tres primeros años de vigencia de la hipoteca.

Por último, haz clic en “Calcular” y la herramienta simulará tu hipoteca online con las diferentes opciones disponibles (con una hipoteca a tipo fijo, variable o mixto) para que puedas decidir qué tipo se ajusta mejor a tus necesidades.

Si no cumples alguna de las condiciones de descuento anteriores, el tipo de interés aplicable que se derive del incumplimiento variará y será el resultado de añadir un margen adicional del 0,30% al interés nominal anual si no cumples la condición de descuento (i), del 0,10% si no cumples la condición de descuento (ii) y del 0,40% si no cumples ninguna de las condiciones anteriores para tener derecho al descuento.

previsión del euribor

El Euribor se publica diariamente, pero en realidad no se refiere a un único tipo de interés. En realidad es una media de los tipos a los que los bancos europeos se prestan dinero entre sí durante un periodo determinado. Existe un valor del Euribor para cada uno de los plazos definidos: una semana, un mes, tres meses, seis meses y doce meses. La media mensual del Euribor a 12 meses es la más utilizada como referencia para las hipotecas.

Por lo tanto, el interés que pagamos al banco por nuestra hipoteca viene determinado en gran medida por el Euribor. En una hipoteca a tipo variable, si el índice Euribor baja, el interés de nuestra hipoteca también baja. Pero si el Euribor sube, el interés de nuestra hipoteca también sube.

gráfico del euribor

A través de ComparaJá.pt puedes acceder a toda la oferta hipotecaria del mercado portugués. A partir de tu perfil, podemos presentarte los productos financieros que los diferentes bancos tienen para los préstamos hipotecarios y, entre ellos, podrás elegir el mejor para ti. Nuestra calculadora de hipotecas para Portugal le permitirá estimar los tipos que ofrece cada banco.

Es de suma importancia que responda al cuestionario que aparece en la parte inferior de la página, ya que nos ayudará a entender qué entidad tiene la mejor oferta. Podremos mostrarle los factores más importantes de su hipoteca: desde los tipos de interés, hasta las comisiones y los impuestos. Contamos con un equipo, que domina el inglés, el español, el francés y el portugués, que le ayudará en todo el proceso.

Si usted es un extranjero que desea obtener una hipoteca en Portugal, es posible que tenga que presentarnos algunos documentos para que el proceso se complete. Nuestro equipo especializado le asesorará para este asunto, pero asegúrese de tener esta documentación cuando solicite el préstamo. Estos son los documentos que debe reunir: