Precio medio metro cuadrado

Precio del metro cuadrado en alemania

El coste medio por metro cuadrado de los pisos de nueva construcción en Alemania fue el más alto en Múnich en el primer trimestre de 2021. El precio del metro cuadrado se situó en una media de 9.300 euros, mientras que en otras ciudades los precios fueron bastante más bajos. En Colonia, por ejemplo, el precio medio del metro cuadrado fue de 4.185 euros. Según el índice de precios de la vivienda, los precios de la vivienda en el país han aumentado constantemente en los últimos años.

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Precio por metro cuadrado por código postal

La evolución del mercado inmobiliario alemán en los últimos años ha hecho que muchos compradores y vendedores potenciales se pregunten si los precios de los inmuebles en Alemania seguirán subiendo. Por lo tanto, en este punto echamos un vistazo a la evolución reciente de los precios y a los factores actuales que influirán en los precios de los inmuebles en Alemania en el futuro:

En los últimos años, el mercado inmobiliario alemán en su conjunto ha experimentado una evolución positiva de los precios de los inmuebles. En particular, las conurbaciones de las principales ciudades alemanas se caracterizaron y siguen caracterizándose por un fuerte aumento de los precios. A pesar del aumento de los precios de venta, la compra de un inmueble sigue siendo atractiva para los inversores y los propietarios. Esto se refleja en el volumen de transacciones de inmuebles residenciales, que se prevé que siga creciendo en 2019. Se espera que el volumen total de viviendas unifamiliares y bifamiliares y condominios ascienda a un total de 137.300 millones de euros, superando el nivel de 2018 de 132.200 millones de euros.

También hubo un nuevo aumento en el segmento de edificios residenciales y comerciales y de apartamentos hasta los 33.600 millones de euros en 2018. Para 2019, se prevé un nuevo crecimiento hasta los 35.500 millones de euros.

Precio medio del metro cuadrado cerca de berlín

Londres, la capital de Inglaterra, fue la ciudad más cara para comprar un apartamento en Europa, con valores medios de más de 15.430 euros por metro cuadrado. Esta cifra era casi 10 veces más cara que el precio medio por metro cuadrado de un apartamento en Riga, la capital de Letonia.

En tres grandes ciudades europeas, el alquiler medio mensual de un dormitorio amueblado en el cuarto trimestre de 2020 superaba los 1.500 mil dólares estadounidenses. Uno de los principales factores que impulsan los altos alquileres en las ciudades europeas es el mismo que en cualquier otro negocio impulsado por el consumidor. Si la demanda supera a la oferta, los precios se inflan. El deseo de los profesionales mejor pagados de situarse en lugares céntricos y de primera categoría, junto con los bajos niveles de espacio disponible, los elevados costes del suelo y de la construcción, contribuyen a que los precios de los alquileres sigan aumentando.

Los tipos de interés hipotecarios medios en toda Europa hasta el cuarto trimestre de 2020 estaban todos por debajo del cinco por ciento, fluctuando desde menos del uno por ciento en Dinamarca y Finlandia hasta el 4,8 por ciento en Rumanía. A nivel individual, una diferencia del uno por ciento significaría muy probablemente miles de euros en intereses de la hipoteca que una persona está pagando, lo que hace que la sincronización sea clave en la compra de vivienda. Los tipos de interés hipotecarios suelen ser más bajos en los países nórdicos debido a la estabilidad financiera y la fiabilidad de sus prestatarios. Otros factores que influyen en los tipos de interés hipotecarios son la inflación, el crecimiento económico, las políticas monetarias, el mercado de bonos y las condiciones generales del mercado inmobiliario. Los mercados más estables también suelen tener precios medios más altos.

Precio medio por metro cuadrado cerca de hamburgo

El coste por metro cuadrado para el desarrollo de viviendas residenciales en terrenos baldíos en Auckland, Nueva Zelanda, se estimó en 1.208 dólares neozelandeses en 2018. En el mismo año, el número de consentimientos de nuevas viviendas en la región de Auckland aumentó alrededor del 13,7% en comparación con el año anterior.

Nota: Un dólar neozelandés equivale aproximadamente a 0,66 dólares estadounidenses y 0,59 euros (en agosto de 2019).Otras estadísticas sobre el tema+Construcción de edificiosCostes de construcción de hoteles en Estados Unidos por ciudad seleccionada 2021+ConstrucciónCostes de construcción de materiales, instalaciones y compuestos para 30 ciudades de Estados Unidos 2021+Construcción de edificiosCostes de construcción de instalaciones comerciales minoristas en Estados Unidos por ciudad seleccionada 2019+Construcción de edificiosÍndice de construcción de edificios no residenciales en Estados Unidos 2005-2019